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房本,见证几十年民生

本文来自织梦

  2004年4月8日,北京的一个房展会上 拍摄/本报记者 陈柏

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  供图/刘慎良 copyright dedecms

  ◎余美英

织梦好,好织梦

  “1999年2月,我儿子出生了,咱们其时租住在康家乡小区,是一个窗户朝东、半地下的一居室。离家不远处,有一个工地在施工盖高楼,听人说是兴隆家乡。其时正好单位是住宅准则改革试点单位,搭档们都在揣摩着买房,我也动心了,几个月后也成功买了房。用我妈的话说,这在曾经,是想都不敢想的事儿??咱们竟然有了自己的房子,自己的房本。这都要托国家的福。”《北京青年报》的聂吉生教师回忆起他的买房阅历,仍难掩振奋之情。 copyright dedecms

  事实上,1998年住宅准则改革敞开后,像聂教师这样买了房,成为有产者的人越来越多,w66利来国际网址。1998年7月,国务院发布《关于进一步深化乡镇住宅准则改革加速住宅建造的告诉》,宣告从同年下半年开端全面中止住宅什物分配,实施住宅分配货币化,初次提出树立和完善以经济适用住宅为主的多层次乡镇住宅供给体系:回忆我国改革开放40年的进程,住宅准则改革以及与此密切相关的房地产职业可谓一大亮点,其影响和含义远远超出经济范畴。大批市民成为有产者,都源于这个准则的敞开。

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  详细到北京来看,北京在推出商品住宅的一起,也在1998年启动了第一批18个经济适用住宅项目,并树立住宅公积金准则,支撑中低收入家庭购房。房产证也叫《房子所有权证》,是购房者经过买卖,获得房子的合法所有权,可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。也正是如此,其时,北京住宅产权证应该分两大类,一类是商品房产权证,一类是经济适用住宅产权证。上文聂教师所买的房子房本就归于前者,而经过家庭收入的审阅获得经济适用住宅购房资历的家庭买的包含天通苑、回龙观等在内的经济适用住宅项目的买房人所持有的房本是经济适用住宅产权,有上市约束,比方说得满5年等。

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  在2009年之前,北京的房本都是“京 房权证……”最初的。后来北京市建委实施了网上权属挂号手续,房产的买卖、典当等权属挂号手续都需求经过北京市建委的网上处理体系处理,因此在2009年后新出的房本都是以“X京”最初,比方“X京房权证朝字第×号” 。

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  2015年,我国实施了不动产一致挂号,作为不动产之一的房子,也一致改为了《不动产权证书》,当年3月1日起,全国开端连续发放《中华人民共和国不动产权证书》。2015年11月8日,北京市东城区不动产挂号事务中心揭牌,北京的第一本《不动产权证书》当天现场发放。一起还推出了房本假如丢失,不必登报挂失,可免费在市国土局官网刊登丢失声明等一系列便民措施。

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  而从处理进程看,曩昔,处理房产买卖需求屡次往复各类就事大厅、受理窗口,并且屡次重复提交资料。购房网签经往后,要先去地税部分交税,然后才能去不动产挂号大厅处理挂号手续、房子过户。本年4月1日起,北京不动产挂号事务处理时限全面紧缩。并且,网签、交税、过户窗口开端兼并,推行房产过户“只进一扇门”。 织梦内容管理系统

  现在,不动产挂号大厅里的归纳效劳窗口,住建、地税、规土三个部分的工作人员在同一个窗口协同工作,供给房子买卖、交税和挂号一站式效劳,完成了房产过户“只进一扇门”。

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